Estas condiciones forman parte del contrato de alquiler entre Ud. y el propietario de la vivienda alquilada Con la firma del contrato acepta estas condiciones durante su estancia

Reservas y pagos:
Los precios de alquiler en temporada alta son por semanas y en media y baja se pueden pedir por fines de semana o días sueltos. Las fechas especiales están marcadas en cada calendario de la propia casa

Las reservas se han de efectuar por Giro postal o por transferencia Bancaria. El importe ha de ser netos sin cargos a nuestro cargo. Los gastos bancarios serán a su cargo.
Las reservas por teléfono, fax o email se mantienen durante 48h en las que se ha de justificar el pago del 40% del importe total del alquiler y enviar el recibo por fax al 0034.972.36.54.80

El resto del importe del alquiler deberá hacerse efectivo como máximo, 30 días antes del inicio del periodo de alquiler por transferencia bancaria. Solamente se paga en efectivo a la llegada el depósito del alquiler

El precio de alquiler se ha calculado aplicando al precio base los impuestos vigentes que rigen para alquileres durante el periodo de la reserva.

Puede suceder en caso de ofertas especiales que un mismo tipo de alojamiento de vacaciones tenga distinto precio.

En el precio si no se especifica lo contrario se incluyen los consumo de suministros (agua, luz, etc.).

El servicio de limpieza es aparte y se abona anticipadamente con la reserva, variando según tipo de alojamiento.

Si la ropa de cama no se incluyera en el alquiler, deberá aportarla el inquilino o bien alquilarla.

No se incluyen en los precios, los servicios extra de limpieza ni accesorios para su uso.

Hay que tener en cuenta que fuera de temporada, la oferta de las distintas actividades ofrecidas en la zona, tales como tiendas, restaurantes, pistas de tenis, etc. es limitada.

Cualquier alojamiento tiene una garantía de depósito que varía según la propiedad reservada. Este depósito se hará efectivo en cash a su llegada y se devolverá por transferencia en los 30 días siguientes a su marcha previa revisión de la vivienda.

En reservas de última hora, inferiores a 30 días antes del inicio del periodo de alquiler, hay que satisfacer el importe total por transferencia Recibirán confirmación cuando se haya saldado el importe total.

Necesitamos los datos personales y fotocopia de carta de identidad o pasaporte del inquilino para rellenar el contrato de alquiler. El contrato se enviará firmado en castellano al inquilino una vez recibido la totalidad del pago.

Anulaciones:
Las anulaciones que se efectúen 45 días antes del inicio del periodo vacacional, tendrán una penalización del 20% del importe total del alquiler.

De 44 a 30 días, de un 50%

De 29 a 7 días, un 80%

y en caso de anular con sólo 7 días de antelación, se abonará el 100% del importe del alquiler.

La fecha válida para contabilizar estas anulaciones, será aquella en que recibamos la notificación de anulación.

El alquiler de la vivienda no tiene incluido un seguro personal por su viaje ,estancia o pago con lo que le aconsejamos suscribir un seguro de anulaciones que cubra los gastos en caso de enfermedad, accidente o deceso.

Llegadas/ Salidas:
El período de alquiler es normalmente de 7 noches . Los días de llegada y partida pueden ser viernes o sábado. Excepcionalmente se pueden pactar días adicionales. Las horas de llegada son las 16h y de partida 10h.

Con el contrato firmado recibirá la descripción de la ruta así como la dirección de su destino, el nombre y el teléfono de la persona de contacto que ha de recibirle. Les recomendamos verifiquen que sus teléfonos móviles funcionan en España.

No lleguen antes de las 16.00 ni después de las 20 horas, a menos que lo hayan pactado expresamente con nosotros. Si por alguna razón piensa que llegará pasadas las 20 h notifíquelo al arrendador o al depositario de la llave (unas dos horas antes). La dirección y el teléfono correspondientes constan el la confirmación del alquiler. La persona que les reciba les explicará los datos de la casa: Enseres, situación, basuras, horarios , inventario …y hora de salida.

El inquilino o el depositario de la llave está autorizado a percibir el importe de la fianza Ha de abonar el importe de la fianza a su llegada en efectivo. El importe de la fianza menos el coste de eventuales daños causados, o limpieza extra les será restituido como máximo un mes después de la partida.

El inventario de la casa es efectuado por el propietario tras la partida del inquilino. El inquilino es en todos los casos responsable de los eventuales daños causados por él o co-inquilinos y posibles huéspedes durante el período de su estancia

Si en el transcurso de las vacaciones hubiera alguna rotura o percance llame a la persona que le recibió para solventar lo antes posible el incidente.

Se aceptan animales domésticos, siempre que lo especifique en la descripción de la casa.

El día de la salida la casa se dejará como máximo a las 10.00 h de la mañana, del día de partida. Si desean salir antes solicitelo el día de llegada a la persona de contacto

La casa se ha de devolver en correcto estado, limpieza básica, y deposite la basura en los correspondientes contenedores del Ayuntamiento.

Dejar sábanas y toallas plegadas junto a la puerta de entrada de la casa

Debido a la escasez de lluvia el riesgo de incendio es muy alto Recomendamos al inquilino que suscriba un seguro contra incendios para la casa de vacaciones, si tiene previsto encender algún tipo de fuego (barbacoas, etc.).


Normas y condiciones :
A la llegada y durante su estancia se reserva el derecho de Admisión .

No se puede superar el número de personas indicadas en la reserva y si se incurre en trasgresión de los acuerdos de alquiler, el contrato se considerará resuelto, negando el acceso al alojamiento de vacaciones y sin derecho a reclamación o restitución del importe abonado.

El inquilino debe cumplir y respetar todas las normas acordadas por el arrendador en su casa y en el entorno que convive.

Si el inquilino incurre en comportamiento incorrecto, como altercados, ruidos o mal comportamiento , el arrendador podrá llamar la atención del inquilino y si reincidiera, tendrá derecho a rescindir el contrato inmediatamente , cargando los gastos ocasionados al inquilino.

El domicilio fijo del arrendatario del inquilino es el inscrito en su pasaporte o carta de identidad , por lo que manifiesta, que alquila la vivienda por motivo vacacional, y bajo ningún concepto y situación como vivienda habitual.

El inquilino , se hace directa y exclusivamente responsable y exime de toda responsabilidad a la propiedad por los daños que puedan ocasionarse a personas o cosas y sean derivados de instalaciones para servicios y suministros de la casa de temporada arrendada.

El mantenimiento de los jardines y de la piscina corren a cargo del arrendador

El arrendador tiene la obligación de mantener los suministros de agua y luz, gas etc., al corriente de pago y en pleno funcionamiento así como el seguro de la vivienda vigente.

El inquilino se obliga a cuidar la vivienda amueblada, siendo de su cargo los deterioros o pérdidas que se produzcan en la misma, ya sean causados por la parte arrendataria o por las personas que convivan en la vivienda. La fianza entregada sirve de garantía hasta la finalización del contrato.

El acuerdo de contrato se otorga en interés del inquilino siendo por lo tanto intransferible total o parcialmente a cualquier otra persona, renunciando expresamente la arrendataria en este acto al contenido de los artículos 31, 32 y 33 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y por tanto a los derechos de Arrendamiento, subrogación, cesión, o traspaso, ya sean de forma total o parcial, tanteo, retracto y derecho de impugnación de la transmisión.

Los inquilinos bajo ningún concepto podrá tener materias inflamables, explosivas o corrosivas, ni desarrollar en la vivienda ninguna clase de industria, ni de actividades inmorales o inusuales que puedan causar molestias a los demás vecinos de la urbanización donde está ubicada la finca.

Conforme a lo determinado el párrafo nº 3 del Art. 4º de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, el presente contrato se regirá por lo previsto en el mismo, y supletoriamente por lo dispuesto en el código civil, por lo que, a la expiración del plazo pactado, deberá dejar el objeto de este contrato, libre, vacua a excepción del mobiliario. El incumplimiento de esta obligación, obligará al arrendatario a satisfacer en concepto de cláusula penal, la suma correspondiente al triple de la renta diaria, exigibles por la semanas vencidas hasta la libre disponibilidad de la vivienda por el arrendador, sin prejuicio de las costas, gastos y demás indemnizaciones que fueran a su cargo incluso minutas de abogados y procurador, auque no fuera preceptiva su intervención.


Imprimir condiciones de alquiler

Ha de ponerse en contacto con nosotros y establecer día y hora de visita con una antelación mínima de 10 días. Una vez realizada la visita se establecerán los acuerdos y los documentos necesarios para establecer la reserva o arrhas inmobiliarias.